En s盲llsynt investeringsm枚jlighet finns nu till salu i det eftertraktade omr氓det Nueva Andaluc铆a, d盲r stilfullt boende kombineras med stark avkastning fr氓n uthyrning. Denna villa med fyra sovrum och tre badrum ligger inom g氓ngavst氓nd till Puerto Ban煤s samt n氓gra av omr氓dets mest popul盲ra restauranger, s氓som La Sala, Breathe och Occo. Omr氓det 盲r v盲lk盲nt f枚r sin eleganta karakt盲r, sina breda gator och h枚gkvalitativa bost盲der, vilket g枚r det till en av de mest attraktiva platserna f枚r b氓de familjer och investerare.
Fastigheten ligger p氓 en 800 m虏 stor tomt och erbjuder b氓de gener枚sa inomhusytor och inbjudande utomhusmilj枚er. 260 m虏 盲r byggt, f枚rdelat p氓 tv氓 plan, d盲r cirka 200 m虏 utg枚r boyta och ytterligare 60 m虏 盲r terrassyta. Den 枚ppna planl枚sningen skapar en naturlig 枚verg氓ng mellan k枚k, matplats och vardagsrum, vilket ger ett luftigt och bekv盲mt intryck. Stora f枚nsterpartier sl盲pper in rikligt med dagsljus och erbjuder utsikt 枚ver tr盲dg氓rden och den privata poolen.
Bygg氓ret 盲r 2019, och villan har moderna arkitektoniska linjer med stilrena materialval. Utomhus finns en privat pool, avkopplingsytor i skugga samt en tr盲dg氓rd som 盲r vackert anlagd f枚r att komplettera husets design. Kombinationen av funktion och estetik g枚r fastigheten mycket attraktiv f枚r korttidsuthyrning, vilket bekr盲ftas av en dokumenterad 氓rlig hyresint盲kt p氓 150 000 鈧�.
Nueva Andaluc铆a erbjuder en lugn och trygg milj枚 samtidigt som det 盲r n盲ra till Costa del Sols livliga n枚jesliv. De flesta bost盲der i omr氓det 盲r exklusiva villor eller v盲lsk枚tta bostadsr盲tter, ofta i modern andalusisk eller samtida medelhavsstil. Kombinationen av avskildhet, n盲rhet och stil g枚r omr氓det s盲rskilt attraktivt f枚r internationella k枚pare.
Villan ligger endast 15 minuters promenad fr氓n str盲nderna vid Puerto Ban煤s, inklusive Playa Nueva Andaluc铆a och Playa del Duque, d盲r strandklubbar som Ocean Club Marbella och Playa Padre erbjuder exklusiva upplevelser. Golf盲lskare har n盲ra till n氓gra av de mest prestigefyllda banorna i omr氓det, inklusive Los Naranjos Golf, Aloha Golf och Las Brisas.
Bekv盲mligheter finns inom r盲ckh氓ll: Restauranger som Vovem, Magna Caf茅 och Breathe erbjuder allt fr氓n avslappnade bruncher till exklusiva middagar. F枚r shopping finns El Corte Ingl茅s och Marina Ban煤s Shopping Center. N盲rbutiker, ekologiska marknader och internationella skolor som Aloha College och Swans International School bidrar till omr氓dets attraktionskraft f枚r barnfamiljer.
Transportm枚jligheterna 盲r goda, med t盲ta busslinjer och taxistationer i n盲rheten. F枚r l氓ngv盲ga resor n氓s M谩laga flygplats p氓 under 45 minuter via motorv盲gen AP-7, vilket g枚r Nueva Andaluc铆a till en strategiskt bekv盲m plats att bo p氓 f枚r internationella 盲gare.
Villa Ban煤s Heights erbjuder mer 盲n bara ett stilrent hem 鈥� det 盲r en investering med stabil avkastning i ett omr氓de med stark och varaktig efterfr氓gan. N盲rheten till Puerto Ban煤s, bepr枚vad uthyrningspotential och v盲lavv盲gd design g枚r detta till ett mycket intressant alternativ f枚r dig som s枚ker en lyxvilla med verkligt investeringsv盲rde.
