Villa Atenas 盲r en fantastisk villa till salu i det eftertraktade omr氓det Nueva Andaluc铆a, Supermanzana H, och erbjuder en idealisk kombination av modern design, raffinerad komfort och en familjev盲nlig atmosf盲r. Denna bostad har fyra sovrum och fyra badrum (l盲tt att anpassa till fem sovrum), f枚rdelade 枚ver tre v氓ningar, med en byggd yta p氓 360 kvadratmeter. Fastigheten erbjuder rymliga interi枚rer, en privat tr盲dg氓rd och inbjudande utomhusytor utformade f枚r att njuta av det varma klimatet i regionen. Villan har nyligen renoverats, vilket f枚rb盲ttrat planl枚sningen och finishen ytterligare, perfekt f枚r den som s枚ker ett inflyttningsklart hem som balanserar stil och funktionalitet.
P氓 bottenv氓ningen m枚ts du av en 枚ppen planl枚sning som smidigt f枚rbinder k枚k, matsal och vardagsrum. Detta omr氓de leder direkt ut till en anlagd tr盲dg氓rd med pool samt ett fullt utrustat utek枚k, designat f枚r minnesv盲rda sammankomster. Den sydv盲stliga orienteringen ger soliga eftermiddagar och utsikt 枚ver poolen och den frodiga gr枚nskan, vilket skapar en avslappnad men livlig milj枚. Dessutom finns en g盲sttoalett och praktiska utrymmen f枚r dagliga behov p氓 detta plan.
P氓 f枚rsta v氓ningen st氓r integritet och komfort i fokus med fyra gener枚sa sovrum. Tv氓 av dessa har egna badrum, vilket ger extra bekv盲mlighet och privatliv f枚r familjemedlemmar eller g盲ster. Master-sviten fungerar som en privat tillflyktsort, med en mysig 枚ppen spis, en rymlig walk-in-garderob och utsikt 枚ver poolomr氓det. P氓 枚versta v氓ningen finns ett m氓ngsidigt utrymme som f枚r n盲rvarande anv盲nds som kontor, men som l盲tt kan anpassas till extra sovrum, gym eller rekreationsrum.
I k盲llarplanet ligger fokus p氓 underh氓llning. H盲r finns ett dedikerat biografrum, en elegant vink盲llare, en stilfull bar och gott om f枚rvaringsutrymmen 鈥� perfekt f枚r filmkv盲llar eller privata tillst盲llningar. H枚gkvalitativa materialval, en neutral f盲rgpalett dominerad av lugnande kr盲mtoner och anv盲ndning av exklusiva material genom hela villan skapar en diskret sofistikerad k盲nsla och maximerar naturligt ljus.
Nueva Andaluc铆a 盲r allm盲nt k盲nt som ett av de mest eftertraktade bostadsomr氓dena p氓 Costa del Sol. Bel盲get bara en kort bilresa fr氓n stranden och den ber枚mda marinan Puerto Ban煤s, erbjuder omr氓det en livlig men 盲nd氓 fridfull milj枚. Omr氓det 盲r s盲rskilt attraktivt f枚r familjer och golfentusiaster, tack vare n盲rheten till prestigefyllda golfbanor som Aloha Golf Club, Las Brisas och Los Naranjos. Fastigheter h盲r k盲nnetecknas ofta av samtida medelhavsarkitektur som kombinerar rena linjer med naturliga material f枚r en varm och inbjudande atmosf盲r.
Matutbudet i Nueva Andaluc铆a 盲r m氓ngsidigt och lockande. Popul盲ra restauranger inkluderar Mosh Fun Kitchen f枚r dess energiska atmosf盲r och internationella r盲tter, Occo Marbella f枚r uts枚kt libanesisk mat, samt El Dorado Restaurante f枚r f盲rska fisk- och skaldjursr盲tter. Shoppingm枚jligheterna 盲r rikliga, med lyxbutiker och designerbutiker i n盲rliggande Puerto Ban煤s samt Centro Plaza Shopping Center, som 盲ven har en popul盲r veckomarknad med lokala produkter.
F枚r familjer med barn erbjuder Nueva Andaluc铆a utm盲rkta skolalternativ som Aloha College med brittiskt l盲roplan och Marbella Montessori School, som fokuserar p氓 individanpassat l盲rande. Omr氓det erbjuder ocks氓 tillg氓ng till h枚gkvalitativa sport- och h盲lsoanl盲ggningar, inklusive Manolo Santana Racquets Club, d盲r tennis, padel och gym erbjuds i en social och v盲lkomnande milj枚.
God kommunikation 盲r en annan f枚rdel med att bo i Nueva Andaluc铆a. Omr氓det har effektiva kollektivtrafikf枚rbindelser, inklusive frekventa busslinjer till n盲rliggande omr氓den och centrala Marbella. Enkel tillg氓ng till motorv盲gen AP-7 g枚r resor till Malaga flygplats och andra kustst盲der smidiga, vilket g枚r det till en idealisk plats b氓de f枚r permanent boende och semesterbruk.
Villa Atenas erbjuder en unik m枚jlighet att njuta av en lyxig men samtidigt bekv盲m livsstil i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda omr氓den. Med sin genomt盲nkta design, rymliga planl枚sning, moderna bekv盲mligheter och f枚rstklassiga l盲ge f枚rkroppsligar denna fastighet essensen av elegant boende. Oavsett om du kopplar av vid poolen, bjuder in v盲nner till underh氓llningsv氓ningen eller utforskar Nueva Andalusias rika utbud, framst氓r Villa Atenas som ett sofistikerat val f枚r den som s枚ker ett kvalitetshem till salu.
